Modulen Utleie er tilgjengelig for Byggeieradmin og rollen Utleieadmin
I Utleie>Innstillinger>Standardbrev (https://www.famacweb.no/rentDefaultLetter) har du muligeht til å legge til FDVhuset sine forslag til standardbrev. Bruk disse som utgangspunkt for å lage dine egne.
NB! Flettefelt i fet skrift er såkalte flettebokser. De krever både start og stopp-flettefelt for at de skal fungere. De to feltene er lik bortsett fra at stoppfeltet har en "/" foran teksten i parentesen. Eksempelvis: ${MÅNEDLIG} og ${/MÅNEDLIG}
Byggeier
${BYGGEIER} = Byggeiers navn, hentes fra Byggeier
${BYGGEIER_ORG_NR} = Hentes fra Byggeier
${BYGGEIER_ADRESSE} = Hentes fra Byggeier
${BYGGEIER_POSTNR} = Hentes fra Byggeier
${BYGGEIER_POSTSTED} = Hentes fra Byggeier
${BYGGEIER_TELEFON} = Hentes fra Byggeier
${BYGGEIER_MOBIL} = Hentes fra Byggeier
${BYGGEIER_EPOST} = Hentes fra Byggeier
Fullmakt
${SIGNATUR} = Hvis det er registrert fullmakt = fullmaktsperson navn. Hvis ikke = utleiers navn.
Leieobjekt
${LEIEOBJEKT} = Leieobjekt/Adresse
${LEILIGHETSNR_TEKST} ${/LEILIGHETSNR_TEKST}
${LEIEOBJEKT_LEILIGHETSNR}
(ett eksempel, for å få frem Storgata 99, leilighet 22 legger man inn ${LEIEOBJEKT}, ${LEILIGHETSNR_TEKST} leilighet ${/LEILIGHETSNR_TEKST} ${LEIEOBJEKT_LEILIGHETSNR}
På denne måten kan man bestemme selv om det for eksempel skal hete leilighet eller bustad eller noe helt annet).
${BRUKSENHETSNR} (tidligere kalt Bolignummer)
${ANTALL_ROM} = Antall rom registrert på leieobjekt
${LEIEOBJEKT_POSTNR} = Bygg/Postnr
${LEIEOBJEKT_POSTSTED} = Bygg/Postnr
${LEIEAREAL} = Leieobjekt/bolig P.areal og næring Leieareal
${SEKUNDÆRAREAL} = S.areal
${FELLESAREAL1} = Leieobjekt/Fellesareal 1
${FELLESAREAL2} = Leieobjekt/Fellesareal 2
${LEIEAREAL_TOTAL} = Leieobjekt/Summerer alle arealer
${GÅRDSNUMMER} = Hentes fra bygg
${BRUKSNUMMER} = Hentes fra bygg
${SEKSJONSNUMMER} = Hentes fra bygg
Leietaker
${LEIETAKER_NAVN} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER_FIRMA_KONTAKTPERSON} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER_ORG_NR} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER_ADRESSE} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER_POSTNR} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER_POSTSTED} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER_FAKTURA_ADRESSE}
${LEIETAKER_FAKTURA_POSTNR}
${LEIETAKER_FAKTURA_POSTSTED}
${LEIETAKER_FAKTURA_EPOST}
${LEIETAKER_TELEFON} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER_MOBIL} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER_FØDSELS_OG_PERSONNUMMER} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER_FØDSELSNUMMER} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER_PERSONNUMMER} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER_FØDSELSDATO} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER_EPOST} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER_EKSTERN_ID} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER2_EKSTERN_ID} = Hentes fra Utleie/Leietaker
Leietaker2
Leietaker 2 kan legges inn i en fletteboks og bare vises hvis den er satt
${LEIETAKER2} = Start fletteboks. HUSK Å SETTE STOPP-FLETTEFELT!
${LEIETAKER2_NAVN} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER2_FIRMA_KONTAKTPERSON} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER2_ORG_NR} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER2_ADRESSE} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER2_POSTNR} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER2_POSTSTED} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER2_FAKTURA_ADRESSE}
${LEIETAKER2_FAKTURA_POSTNR}
${LEIETAKER2_FAKTURA_POSTSTED}
${LEIETAKER2_FAKTURA_EPOST}
${LEIETAKER2_TELEFON} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER2_MOBIL} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER2_FØDSELS_OG_PERSONNUMMER} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER2_FØDSELSNUMMER} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER2_PERSONNUMMER} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER2_FØDSELSDATO} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${LEIETAKER2_EPOST} = Hentes fra Utleie/Leietaker
${/LEIETAKER2}= Slutt fletteboks, som er avhengig av at du har startet med flettefeltet ${LEIETAKER2}
Verge
Verge kan legges inn i en fletteboks og bare vises hvis det er satt
${VERGE} = Start fletteboks. HUSK Å SETTE STOPP-FLETTEFELT!
${VERGE_NAVN} = Hentes fra kontrakt/Verge
${VERGE_ADRESSE} = Hentes fra kontrakt/Verge
${VERGE_ORG_NUMMER} = Hentes fra kontrakt/Verge
${VERGE_POSTNUMMER} = Hentes fra kontrakt/Verge
${VERGE_POSTSTED} = Hentes fra kontrakt/Verge
${VERGE_TELEFON} = Hentes fra kontrakt/Verge
${VERGE_MOBIL} = Hentes fra kontrakt/Verge
${/VERGE} = Slutt fletteboks, som er avhengig av at du har startet med flettefeltet ${VERGE}
Kontrakt
${KONTRAKTSNUMMER} = Kontraktsnummer
${STARTDATO} = Startdato
${SLUTTDATO_TEKST} = Fletteboks start. Hvis ikke sluttdato er satt vil ingenting innenfor fletteboksen legges til.
${/SLUTTDATO_TEKST} = Fletteboks slutt
${SLUTTDATO} = Sluttdato
${INGEN_OPPSIGELSE}Leieforholdet kan ikke sies opp${/INGEN_OPPSIGELSE}
${OPPSIGELSE}Begge partene kan si opp leieforholdet med ${OPPSIGELSESINFO} måneders skriftlig oppsigelse. ${/OPPSIGELSE}
${OPPSIGELSESINFO} = Måneders oppsigelsestid
${LEIETID_INFO} = Spesielle forhold vedrørende leietid
${BINDINGSDATO} = bindingstid for næringskontrakter.
${LOKALENE_BRUKES_TIL} = Lokalene skal benyttes til
${INDEKS_FRA_MÅNED}
${INDEKS_FRA_DATO}
${INDEKSERING_UTFØRT}
${NÅVÆRENDE_INDEKS}
${NY_INDEKS}
${AVTALT_INDEKS_PROSENT} = Avtalt KPI prosent
${NESTE_REGULERING} = Neste regulering
${FORSKUDDSVIS_TEKST}Forskuddsvis${/FORSKUDDSVIS_TEKST} ← Denne teksten vil bli brukt når brukeren skriver ${FORSKUDDSVIS}
${MÅNEDLIG}månedligtekst${/MÅNEDLIG}
${KVARTALSVIS}kvartalsvistekst${/KVARTALSVIS}
${HALVÅRLIG}halvårligtekst${/HALVÅRLIG}
${ÅRLIG}årligtekst${/ÅRLIG}
${FORSKUDDSVIS} ←- Bruker ${FORSKUDDSVIS_TEKST} flettefeltboks
${NY_LEIE} = Ny leie ved regulering
${GAMMEL_LEIE} = Gammel leie ved regulering
${NY_LEIE_TOTALPRIS} = Ny leie ved regulering inkl produkter
${GAMMEL_LEIE_TOTALPRIS} = Gammel leie ved regulering inkl produkter
${FAKTURAINTERVALL} = Fakturaperiode (mnd)
${REGULERINGSINTERVALL} = Reguleringsintervall (mdn)
${DAG_FOR_BETALING} = Dag for betaling
${KONTONR_LEIE} = Kontonr leie
Produkter
${PRODUKTNAVN} = Brukes i Varsel om regulering av produktpris. Fletter inn navnet på produktet som reguleres
Hvordan angi husleie og tilleggsprodukter i kontrakt
Det er to muligheter for å oppgi leiepriser i kontrakt:
enten slik:
${LEIEPRIS} = Husleiebeløp pr. mnd
${PRODUKTPRIS} = Totalpris alle produkter pr mnd.
${LEIEPRIS_TOTAL} = Husleie inkludert alle produkter pr. mnd
${LEIEPRIS_PR_ÅR} = Husleie per år
${LEIEPRIS_TOTAL_PR_ÅR} = Husleie inkl alle produkter pr år
eller slik:
Produkter settes opp i en tabell lik eksemplet under, tre kolonner og to rader. Første rad med overskrifter og andre rad med flettefeltene vist i eksemplet. Resultatet vil være en tabell som lister opp alle produkter som er brukt på kontrakten med månedsbeløp og årsbeløp. NB! Flettefeltet ${PRODUKTER} kan kun brukes i sammenheng med denne tabellen.
${LEIEPRIS_TEKST} = Teksten som vil vises i tabellen over prisene. Hvis dette ikke er definert vil systemet ta utgangspunkt i språkinnstillingene.
|
Produkt |
Pris pr. måned |
Pris. pr. år |
|
${PRODUKTER} |
${PRIS_PER_MND} |
${PRIS_PER_ÅR} |
§11
Teksten mellom flettefeltene vises hvis valget er huket av på kontrakten, hvis ikke vises ingenting.
${§11_1_FLYKTNING}Flyktningtekst${/§11_1_FLYKTNING}
${§11_1_TILRETTELAGT_BOLIG}TilrettelagtBoligTekst${/§11_1_TILRETTELAGT_BOLIG}
${§11_1_PSYKISKE_LIDELSER}PsykiskeLidelserTekst${/§11_1_PSYKISKE_LIDELSER}
${§11_1_RUSMISBRUKERE}RusmisbrukereTekst${/§11_1_RUSMISBRUKERE}
${§11_1_RUSMISBRUKER_OG_PSYKISKE_LIDELSER}RusogPsykTekst${/§11_1_RUSMISBRUKER_OG_PSYKISKE_LIDELSER}
${§11_1_ANNET}AnnetTekst${/§11_1_ANNET}
${§11_2_ELEV_OG_STUDENTBOLIGER}ElevogStudentTekst${/§11_2_ELEV_OG_STUDENTBOLIGER}
${§11_3_TJENESTEBOLIG}TjenesteTekst${/§11_3_TJENESTEBOLIG}
${§11_4_UTLEIE_AV_EGEN_BOLIG}EgenboligTekst${/§11_4_UTLEIE_AV_EGEN_BOLIG}
Depositum
${DEPOSITUM_SUM} = Depositumsum
${DEPOSITUM_KONTO} =Kontonr depositum
${KONTONR_DEPOSITUM} = Kontonr depositum
${DEPOSITUM_INFO} = Depositumsinfo
${GARANTI} Vises om garanti er valgt. ${/GARANTI}
${DEPOSITUM} Vises om depositum er valgt. ${/DEPOSITUM}
${DEPOSITUM_IKKE_AKTUELT} Vises om “ikke aktuelt” er valgt. ${/DEPOSITUM_IKKE_AKTUELT}
${GARANTISUM} = Garantisum
${GARANTI_UTSTEDER} = Garanti utstedt av
${GARANTI_DATO} = Garantisum utgår
${GARANTI_GYLDIG_TIL} = Garanti gyldig til
${STRØMPRIS} = Strømpris
${MÅLERNR} = Målenr
Strøm
${STRØM_ABO_DATO_FRA} = Dato for start av strømabbonement
${STRØM_INKLUDERT}Strøm og oppvarming er inkludert i husleien.${/STRØM_INKLUDERT}
${STRØM_EGEN}Strøm og oppvarming er ikke inkludert i husleien. Leier har egen måler med målernr. ${MÅLERNR} og må da tegne eget abonnement fra dato.${/STRØM_EGEN}
${STRØM_TILLEGG}Strøm og oppvarming betales i tillegg til husleien. Det beregnes et forskudd på kr ${STRØMPRIS} pr måned som forfaller sammen med husleien. Forskuddene avregnes minst en gang i året, og utleier dokumenterer de faktiske utgiftene til strøm og oppvarming.${/STRØM_TILLEGG}
Vann og avløp
${VANN_OG_AVLØP_BELØP} = Pris vann og avløp
${VANN_OG_AVLØP_ABO_DATO_FRA} = Dato for start av vann og avløp abbonement
${BELØP_FORSKUDD_STATUS} = Beløp for forskudd
${VANN_AVLØP_INKLUDERT}Vann og avløp er inkludert i husleien. ${/VANN_AVLØP_INKLUDERT}
${VANN_AVLØP_EGEN}Vann og avløp er ikke inkludert i husleien. Leier har egen måler og må da tegne eget abonnement fra dato.${/VANN_AVLØP_EGEN}
${VANN_AVLØP_TILLEGG}Vann og avløp betales i tillegg til husleien. Det beregnes et forskudd på kr ${VANN_AVLØP_PRIS} pr måned som forfaller sammen med husleien. Forskuddene avregnes minst en gang i året, og utleier dokumenterer de faktiske utgiftene til vann og avløp.${/VANN_AVLØP_TILLEGG}
${FELLESKOSTNADER} = Felleskostnader
${UTLEIER_FORSIKRING}Utleier besørger innboforsikring for leietakeren. ${/UTLEIER_FORSIKRING}
${EGEN_FORSIKRING}Leietaker må selv besørge innboforsikring.${/EGEN_FORSIKRING}
${RØYKING_TILLATT}Røyking i leieobjektet er tillatt.${/RØYKING_TILLATT}
${RØYKING_FORBUDT}Røyking i leieobjektet er ikke tillatt.${/RØYKING_FORBUDT}
${DYREHOLD_TILLATT}Dyrehold er tillatt.${/DYREHOLD_TILLATT}
${DYREHOLD_FORBUDT}Dyrehold er ikke tillatt.${/DYREHOLD_FORBUDT}
${MØBLERT}Leieobjektet leies ut møblert.${/MØBLERT}
${IKKE_MØBLERT}Leieobjektet er ikke møblert.${/IKKE_MØBLERT}
${PARKERINGSINFO}
${SÆRSKILT_AVTALE}
${ANDRE_FORHOLD}
Oppsigelse
${UTDATO} = Utflyttingsdato
${MOTTATT_DATO} = Oppsigelse mottatt/sendt
Tilgjengelige datofelt
${SISTE_KVARTAL}
${IDAG} = setter inn dagens dato
${ÅR} = setter inn nåværende år